연말정산 월세 세액공제 대상과 방법 현금영수증 개정공제율 확인

 

 

연말정산의 시기입니다. 꼼꼼히 준비하셔서 최대한 많이 공제받아 환급받아야 합니다.

그중 오늘은 고정적으로 지출되는 월세 세액공제 방법에 대해 알아보겠습니다.

지급한 월세에 대한 공제율이 얼마인지 대상자에 해당되는지 여부와 세액공제받기 위한 필요한 절차와 2024 개정된 내용에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

 

세액공제, 소득공제란

연말정산에서 자주 나오는 세액공제와 소득공제가 무엇인지 간단히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

세액공제는 소득 수준에 관계없이 산출된 세액에서 일정액을 공제하는 것을 말합니다.

세액공제는 저소득일 경우 유리합니다.

세액공제는 주로 기부금, 보장성보험료, 의료비, 월세 세액공제, 자녀 세액공제 등이 있습니다.

 

 

 

 

소득공제는 세금이 부과되는 소득을 줄이는 것으로 소득을 공제하는 것을 말합니다.

소득이 높을수록 부과되는 세금이 많아지게 됩니다. 이때 소득이 공제되면 납부할 세금도 줄어들겠죠.

소득공제는 주로 신용카드, 주택 저당차입금 이자상환액, 주택 임차차입금 원리금상환액 등이 있습니다.

 

 

 

월세 세액공제 대상자

아래와 같은 조건이 충족되시면 월세 세액공제 대상자에 해당되어 월세 세액공제를 받으실 수 있습니다.

월세 세액공제에 대상자가 되기 위한 조건은 거주 중인 주택의 기준시가와 소득에 따라 결정됩니다.

 

올해 지출한 월세만큼 최대 17% 월세 세액공제가 되니 확인하셔서 꼭 돌려받으시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

올해부터 월세 세액공제 대상자가 확대되어 주택가격 기준시가 3억 원의 주택이었던 게 4억 원으로 확대되었습니다.

월세 세액 공제대상에 해당되는지 아래에서 조건을 확인해 보시길 바랍니다.

 

세액 공제대상에 해당되지 않을 경우 세액공제가 아닌 소득공제를 받을 수 있으니 포기하지 마시고 아래의 조건을 확인하시길 바랍니다.

 

 

 

 

월세 세액공제대상 체크리스트

다음은 월세 세액공제 대상자에 해당되기 위한 조건입니다.

 

첫 번째로 총급여가 7천만 원 이하이시면 해당됩니다. (종합소득금액의 경우 6천만 원)

 

두 번째로 무주택 가구의 세대주이시면 공제대상에 해당됩니다.

 

세 번째로 거주 중인 주택이 85m2의 주택 또는 기준시가가 4억 원 이하인 주택일 경우 월세 세액공제를 받으실 수 있습니다.

 

네 번째로 임대차 계약서의 주소지와 주문등록등본의 주소지가 같을 경우에 해당됩니다.

 

 

 

 

만약 월세 세액공제 대상에 해당되지 않을 경우 월세에 해당되는 현금영수증으로 소득공제를 받을 수 있습니다.

소득공제 방법은 아래에 현금영수증 발급에서 확인 가능합니다.

 

 

공제대상에 해당되신다면 얼마나 공제받을 수 있는지 알아보겠습니다.

 

월세 공제율과 공제한도

소득에 따라 공제율이 다르게 적용됩니다. 공제율이 2024 개정되었으므로 아래에서 새롭게 바뀐 공제율을 확인하세요.

 

소득	공제율	공제한도
총 급여 5500만 원 이하	월세액의 17%	750만 원
총 급여 5500만 원 초과	월세액의 15%

 

 

총 급여 5500만 원 이하일 경우 월세액의 17%의 공제율이 적용됩니다.

총 급여 5500만 원 초과된 경우 월세액의 15%의 공제율이 적용됩니다.

 

 

 

 

월세 세액공제한도는 750만 원입니다.

 

작년에 각각 12%, 15%의 공제율보다 공제율이 증가되어 더 많은 공제가 예상됩니다.

 

 

 

 

그럼 월세 세액공제를 신청해 보겠습니다. 신청방법은 아래와 같습니다.

 

월세 세액공제 신청방법

월세 세액공제를 신청하기 위해 지급한 월세에 대한 현금영수증이 필요합니다.

 

월세에 대한 현금영수증 발급을 먼저 신청하셔야 합니다.

 

이때 발급한 현금영수증은 주택임차료 거래에 반영되며 이때 제출한 계약서와 기타 증빙서류는 연말정산 간소화서비스에서 월세 자료로 제공되어 직장인일 경우 주민등록등본만 제출하면 세액공제를 바로 받으실 수 있습니다.

 

 

 

 

주택월세 현금영수증 발급방법

주택월세 현금영수증은 모바일 또는 PC에서 발급 가능합니다.

두 곳이 동일하게 국세청이며 모바일에서는 손택스 앱을 통해, PC에서는 홈택스 홈페이지에서 신청 가능합니다.

 

아래에서 원하는 경로를 클릭하셔서 주택월세 현금영수증을 발급하시길 바랍니다.

 

 

안드로이드 손택스 바로가기

 

 

아이폰 손택스 바로가기

 

 

PC 홈택스 바로가기

 

 

홈택스에서 다음과 같은 경로로 월세에 대한 현금영수증을 신청하실 수 있습니다.

 

 

 

 

홈택스 월세 현금영수증 발급 절차

홈택스에 접속하셔서 아래와 같은 경로로 클릭하셔서 진행하시면 됩니다.

 

홈택스-상담 불복 고충 제보 기타-현금영수증신용카드-주택임차료(월세) 현금영수증발급 신청

 

 

 

 

월세 세액공제와 소득공제방법

세액공제 신청할 경우 3번째 클릭하셔서 진행하시면 됩니다.

만약 월세 세액공제 대상자가 아닐 경우

소득공제일 경우 마지막 주택임차료 현금영수증 발급신청을 클릭하셔서 현금영수증을 발급받으셔서 진행하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

셰어하우스 이용자도 월세 공제가 가능하게 개정되었으므로 셰어하우스에서 거주하시는 분이라면 아래에서 확인하세요.

 

 

 

 

셰어하우스 월세 세액공제방법

만약 월세 계약자도 세대주는 아니나 셰어하우스에 거주하며 월세를 일정 부분 지급하였다면 본인이 지급한 월세에 대한 15%를 세액공제를 받을 수 있습니다. 올해 신설된 제도이니 셰어하우스 거주자라면 꼭 챙기셔서 공제받으시길 바랍니다.

방법은 아래와 같습니다.

 

 

 

 

셰어하우스 월세 세액공제 증빙서류

주민등록등본, 임대차계약서 사본 월세 이체내역 등을 입증할 수 있는 서류를 준비하여 회사에 제출하시면 됩니다.

 

 

지금까지 연말정산의 월세 세액공제방법과 개정된 내용에 대해 알아봤습니다.

빠짐없이 준비하셔서 많이 돌려받는 13월의 월급이 되시길 바랍니다.

 

 

 

 

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